Яка відстань має бути між будинками в приватному секторі? Вимоги СНиП
Правила забудови позаміських та міських ділянок
Згідно з вимогами СНиП, житлові будинки в приватному секторі повинні будуватися з урахуванням таких мінімальних відстаней:
- від червоної лінії вулиці до будинку – 5 м, від дороги до будинку – 3 м;
- від суміжного з сусідами паркану до будинку – 3 м;
- від суміжного з сусідами паркану до будівель для утримання домашньої птиці, дрібних і великих тварин – 4 м;
- від суміжного з сусідами паркану до лазень, гаражів, господарських споруд для зберігання інвентарю – 1 м;
- відстань від загального забору до дерев – 2 м, до кущів – 1 м.
Крім цього, скати дахів житлових будинків та господарських споруд, навіси та інші конструкції не повинні виступати більш ніж на 0,5 м.
Протипожежні норми
У приватному секторі існує підвищений ризик розповсюдження пожежі на сусідні володіння. Для зниження таких ризиків будинки, зведені з тих чи інших будівельних матеріалів, повинні перебувати на певній відстані один від одного. Так, за Сніп, пожежна безпека може бути забезпечена шляхом дотримання таких мінімальних відстаней:
- між бетонними або цегляними будинками – 6 м;
- між будинками з дерев’яними перекриттями або з захистом вогнестійкими матеріалами (або між дерев’яним і бетонним будинками) – 8 м;
- між дерев’яними будинками – 10 м.
Згідно Сніп, пожежна безпека може передбачати і більший мінімум. Допустима відстань залежить від технічних характеристик будівель, що використовуються для зовнішньої обробки будівельних матеріалів, кліматичних особливостей регіону і т. д. На стадії розпланування ділянки рекомендується звернутися в районне відділення МНС, де зможуть точно роз’яснити, яка відстань має бути між будинками в приватному секторі за вимогами пожежної безпеки.
