Як організувати ТСЖ: покрокова інструкція. Як швидко і без витрат організувати ТСЖ

Складання протоколу зборів

Після того як збори ТСЖ успішно проведено, необхідно зафіксувати його результаті в протоколі. Даний документ — найважливіший з юридичної точки зору при вирішенні питання про те, як організувати ОСББ в будинку. Протокол повинен бути підготовлений ініціативною групою і відповідати положень Житлового Кодексу РФ.

В документі, про який йде мова, повинна бути інформація про ініціатора проведення зборів, про питання, які обговорювалися, про голосування. Найважливіший пункт протоколу — відомості про те, скільки людей прийшло на збори, а також співвідношення площі їх квартир із загальним показником всього будинку.

Протягом 10 днів після проведення зборів мешканці повинні бути ознайомлені з протоколом. Можна зробити кілька ксерокопій і вивісити на під’їздах або спеціальних інформаційних стендах, розмістити в поштових скриньках, а якщо є можливість — здійснити вручення копій мешканцям особисто.

Статут — ключовий документ ТСЖ. Розглянемо особливості його складання.

Затвердження статуту

Затвердження статуту — найважливіша умова вирішення питання про те, як організувати ТСЖ законним чином.

В структурі документа повинні бути присутніми пункти, що стосуються:

• загальні положення;
• формулювання, що відображають цілі і види діяльності ТСЖ;
• правовий статус ТСЖ;
• право власності на приміщення в будинку;
• кошти, майно ТСЖ;
• господарську діяльність ТСЖ;
• особливості членства;
• права, обов’язки ТСЖ і його членів;
• органи управління ТСЖ;
• нюанси проведення загальних зборів товариства;
• положення про реорганізації та ліквідації ОСББ.

Затвердження статуту може бути здійснений, тільки якщо за це проголосують дві третини від домовласників.