Як оформити попередній договір дарування? Рекомендації фахівців, зразок документа

Особливості попереднього угоди

Важливою відмінною рисою попереднього договору є укладення у ньому всіх головних умов, які потім повинні будуть відбитися в основному. Істотними називаються такі умови, без яких укласти договір не представляється можливим. В основному це стосується безпосередньо предмета дарування. Саме детальне і конкретне написання його в попередній угоді є обов’язковим, так само як і в основному. Крім того, характерною особливістю є вказівка термінів укладення основного договору.

Важливо знати, що в цьому документі прописуються зобов’язання сторін стосовно один одного. У ситуаціях, коли основний договір не укладається у встановлені законодавством або попередньому договорі терміни і при цьому одна сторона не направить іншій стороні пропозиції про укладення, тоді зобов’язання двох сторін припиняються.

Чи можна припинити дію попереднього договірного угоди?

Існує можливість розірвання попереднього контракту. Часто в документі прописують безпосередньо про можливість розірвання та його порядок. В іншому випадку необхідно буде знайти вагомі причини, за яких відмова від укладення основної угоди стане можливим. Автоматично розірваним договором вважається той, при якому основний не уклали до того моменту, коли закінчив термін своєї дії попередній.

Велика помилка вважати, що попередній договір дарування припиняється з легкістю. В умовах, коли одна сторона передумала його укладати, тоді інша сторона має право вимагати укладення основного договору в примусовому (судовому) порядку. Більше того, коли ухиляється сторона намагається це зробити необґрунтовано, то вона відшкодовує іншій стороні збитки, завдані внаслідок відмови від укладення основної угоди.