Як оформити попередній договір дарування? Рекомендації фахівців, зразок документа

Форма договору

Передбачається ЦК РФ оформлення попереднього договірного угоди, а також попереднього договору дарування в тій же формі. У ситуаціях, коли форма основного договору не встановлена, тоді попередній оформляється письмово. При недотриманні форми угоди він буде визнаний нікчемним.

За законодавством Російської Федерації при переході власності на підставі дарування, предметом якого вважається нерухоме майно, вимагається державна реєстрація у відповідних органах. Це не передбачає державної реєстрації попереднього договору дарування, так як реєстрація не пов’язана з формою укладення даної угоди.

Що тягне за собою визнання недійсності попереднього угоди?

Важливо знати, що при вирішенні сторін у майбутньому посвідчувати договір дарування в нотаріуса їм необхідно також засвідчувати попередній договір дарування частки квартири або інших об’єктів, які цікавлять. Хоча на сьогодні немає вимог про обов’язкове посвідченні угоди у нотаріуса.

Іноді трапляється, що одна зі сторін не бажає укладати основна угода, намагаючись оскаржити в судовому порядку дієвість попереднього контракту. За умови, що попередній договір дарування квартири або іншого об’єкта визнають недійсним, то, як наслідок, основний договір також не укладають. Тому дуже важливо уважно ставитися до форми та змісту попереднього угоди.

З зразком попереднього договору дарування можна ознайомитися в електронній формі.