Як оформити попередній договір дарування? Рекомендації фахівців, зразок документа

Чому все-таки варто укладати?

Можливі причини можуть бути різні. Щоб угода відбулася, напевно, краще підписати попередній договір дарування, згідно з яким сторони зобов’язуються укласти основний дарчу через час.

Бувають ситуації, коли такий документ доводиться оформити, так як необхідні папери в повному обсязі не зібрані, а вони потрібні для угоди переходу права власності на рухоме або нерухоме майно, яке передається в дар.

Бувають навіть випадки, коли в попередній угоді вказується об’єкт незавершеного будівництва, незважаючи на те, що за законодавством не допускаються операції з майном, якого не існує в натурі.

Визначення та сторони дарування

Дарування – це безоплатний перехід майна або майнового права від дарувальника (одного боку) до обдаровуваному (іншій стороні), або добровільне усунення іншої сторони від обов’язку. Згідно з договором, у процесі передачі дару моментально відбувається угода (реальний договір) або в контракті прописуються терміни незабаром (консенсуальний договір). Це стосується питань про попередньому договорі дарування неповнолітньому частки квартири або інших об’єктів.

В обох варіантах договору мова йде про безоплатній угоді. Це головна особливість такого характеру угод, що не передбачає існування зустрічного зобов’язання іншої сторони. Тим не менш безвозвратность не говорить про те, що відбувається безпричинне дарування. Приводи, звичайно, існують, але вони обумовлюються за рамками контракту.

Оскільки процес дарування є угодою між двома сторонами, які ґрунтуються на їх взаємне схвалення, то мається на увазі, що обдаровуваний дає свою згоду на прийняття дарунка. Інакше такий договір визнається недійсним. Також важливим фактором є те, що дарувальник бажає подарувати дана конкретна особа.

Зразок попереднього договору дарування частки квартири або іншого об’єкта представлений нижче.

Бажання безповоротної передачі майна або майнового права, або звільнення обдаровуваного від майнової обов’язки повинно відбуватися в належній формі, а також мати ясне і виражене намір, відповідно до законодавства в майбутньому до певної особи.

Коли здійснюється операція дарування, тоді дарувальник свідомо збільшує майно обдаровуваного за рахунок того, що зменшує своє. Такі властивості угоди не мають самостійного значення, але походять від безповоротного характеру угоди.