Визнання права власності на земельну ділянку: поради юриста

Без підстав, але власник

Визнання права власності на частки земельної ділянки відбувається точно так само, як при встановленні факту належності майна одній людині. Різниця буде полягати в документах, які додаються до позову встановленої форми. Але про це – трохи пізніше.

Для початку варто звернути увагу на те, що за певних обставин будь-яка людина здатна отримати землю у власність. Навіть ту, яка вже комусь належить. У цьому випадку використовується поняття набувальної давності. Що це таке?

Якщо людина добровільно, добросовісно, відкрито і безперервно користувався майном, то його можна визнати власністю цього громадянина. Тільки період користування повинен бути не менше 15 років. Подібний варіант розвитку подій на практиці завдає чимало клопоту громадянам.

Поняття “набувальна давність”

Тепер трохи конкретики щодо набувальної давності. Ні для кого не секрет, що чужу власність оформити на себе просто так не вийде. Тому згаданий термін має багато особливостей. Вони полягають у його визначенні.

Так, сумлінністю прийнято вважати користування, при якому фактичний власник землі не знав і не повинен був знати про те, що у нього відсутні права власності на майно.

Відкритістю в досліджуваному питанні називається факт того, що громадянин не приховував володіння землею. Безперервність означає, що людина постійно, протягом встановленого законом строку, користувався майном і не припиняв права користування.

От і все. Тепер зрозуміло, як правильно трактувати поняття набувальної давності. Якщо хочеться отримати майно у власність подібним чином, рекомендується звернутися до досвідченого юриста. Тільки він зможе допомогти у вирішенні поставленого завдання.