Визнання права власності на земельну ділянку: поради юриста

Визнання права власності на земельну ділянку – це досить важка операція, особливо якщо мова йде про дійсно великих суперечках. Якщо ніяких конфліктів з потенційними власниками землі немає, то реалізувати поставлене завдання буде набагато простіше. У будь-якому разі сьогодні ми познайомимося з особливостями визнання прав власності на нерухомість. Зокрема, на землю. При правильній і своєчасній підготовці можна звести ймовірність появи негативних моментів до мінімуму. Так з чим може зіткнутися кожен потенційний власник майна?

Поняття права власності

Визнання права власності на земельну ділянку недійсним або реальним може відбуватися по-різному. Але про що йдеться? Що називають правом власності? Чим вона наділяє господаря майна?

Право власності складається з 3-х частин:

  • володіння;
  • користування;
  • розпорядження.

Власник землі, якщо він дійсно є таким, наділяється всіма перерахованими правами. Йому надається право повного розпорядження своїм майном. Наприклад, при бажанні можна дарувати чи продавати землю. Якщо хочеться – побудувати будинок і жити в ньому. Та й взагалі, використовувати наявну землю так, як бажає громадянин, якщо це не суперечить чинному законодавству.

Власність переходить у спадок від громадянина до громадянина. Крім того, якщо мова йде про нерухомість, то при визнанні прав власності на землю чи будинок громадянин може обзавестися досить вигідним майном. Тому вивчаються суперечки на практиці зустрічаються дуже часто.