Військова іпотека – що це таке? Умови надання військової іпотеки

Процес купівлі-продажу квартири

В першу чергу укладається угода між банком і військовослужбовцям. Оформляється договір пайової участі (для новобудов) і угода купівлі-продажу (для вторинного житла). Видається свідоцтво про право на власність.

Якщо доступна військова іпотека, які банки можна відвідати?

Фінансові установи, які беруть участь у програмі, отримують компенсацію безпосередньо від держави.

Перелік організацій, що приймають заявки на отримання коштів у відповідності з НДС: Ощадбанк, ВТБ 24, Газпромбанк.

Документація

Для успішного перерахування грошових коштів в рахунок погашення кредиту слід надати пакет документів, який складається з:

• виписки з ЕГРП про реєстрацію іпотеки;
• свідоцтва на право власності (копія, завірена у нотаріуса);
• договору купівлі-продажу;
• шлюбного договору;
• паспорта громадянина РФ;
• свідоцтва про укладення або розірвання шлюбу.

Плюси і мінуси

Можливість придбати житло — головна позитивна якість, яке надає військова іпотека. Її умови такі, що людина може стати власником нерухомості в будь-якому регіоні Росії. НІК не поширюється на країни близького зарубіжжя.

Є у програми і негативна сторона. Це сума позики. Якщо військовослужбовець проживає у великому мегаполісі, то кількість наданих коштів може бути недостатнім для придбання квартири. Але якщо у людини є необхідна сума, щоб додати до виданим державою позикою, він все ж зможе купити її.

Звичайно, тривалий термін розгляду заявки учасника теж являє собою мінус. У результаті продавець вподобаного вам житла може не витримати і відмовитися від домовленостей, укладених раніше. Сьогодні це не рідкість.