Військова іпотека – що це таке? Умови надання військової іпотеки

Віктор Кузьмін
1 minute

Процедура оформлення

Класична процедура житлового кредитування не має нічого спільного з тим, як надається військова іпотека. Учасники програми повинні дотримуватися наступного плану дій:

  • Подати рапорт про внесення особи до списку людей, включених у НІК.
  • Почекати 3 роки, після чого знову звернутися в штаб частини. На цей раз ви маєте можливість запитувати свідоцтво про право учасника накопичувально-іпотечної програми.
  • Підібрати відповідний банк і квартиру, з’ясувати умови кредитування докладно.
  • Укласти з Міністерством оборони договір житлового позики.
  • Підписати угоду з фінансовою установою, укласти угоду купівлі-продажу з продавцем нерухомості.
  • Стати власником свідоцтва про право власності.

    • Важливі доповнення

    Після здачі рапорту він реєструється в спеціальному журналі обліку документів. Знаходиться він у військової частини, де служить учасник програми. Тут зберігаються особисті справи всіх солдатів і офіцерів. Після складання списку претендентів на держпідтримку за отримання житла його направляють в Миноборону. Відповідний підрозділ починає розглядати кандидатуру кожного яка подала заяву.

    Проводяться спеціальні перевірки. Якщо комісія приходить до висновку, що людина відповідає всім вимогам, він стає учасником НІК. За ті три роки, що триває очікування видачі свідоцтва, на рахунку військовослужбовця накопичуються гроші.

    Зверніть увагу! Чим раніше ви напишете рапорт, тим більше коштів вам буде доступно для придбання квартири.

    Розміри площі

    Нерухомість, обрана вами, повинна відповідати нормам законодавства. Воно вимагає, щоб певна кількість метрів загальної житлової площі припадало на кожного людини. Цей критерій періодично змінюється, тому потрібно стежити за нововведеннями, що проводяться «зверху». В даному випадку треба вважати квадратуру всіх приміщень, разом узятих. Треба враховувати лоджії, балкони, вбудовані зони і так далі.

    Як знайти квартиру

    Доступно 2 способи — самостійний пошук і звернення в агентство нерухомості. Якщо всі тонкощі купівлі-продажу житла здаються вам занадто складними, доцільно скористатися другим варіантом. Це убезпечить вас від потенційного ризику бути обдуреним. Фахівці добре знають про тонкощі придбання квартири.

    Не маючи досвіду, людині важко перевірити юридичну чистоту житла. Це стосується, в тому числі, новобудов. Від наслідків спірної угоди може постраждати кожен чоловік. Жоден покупець від цього не захищений.

    Квартиру слід підбирати так, щоб вона відповідала вимогам банку, де ви оформили позику. Також вона повинна підходити під критерії Міністерства оборони і страховика.

    Фінансова установа відкриє рахунок на ім’я військовослужбовця. Гроші, накопичені у вас до моменту угоди, будуть перераховуватися на нього.

    Позичальник зобов’язаний надати кредитору необхідний пакет документів. Якщо він буде схвалений, людині запропонують підписати відповідний договір.

    1 2 3 4 5 6 7 8