Технічна інвентаризація обєктів нерухомості – це… Основи технічної інвентаризації обєктів нерухомості

Віктор Кузьмін
1 minute

Ключові завдання

Технічний облік та інвентаризація спрямовані на:

  • Забезпечення об’єктивною і повною інформацією державних органів, що здійснюють нагляд у сфері містобудівної діяльності.
  • Створення узагальненої бази даних про відповідних об’єктах і їх розподіл по території. Реалізація даної задачі спрямована на удосконалення планування місцевості.
  • Забезпечення достовірності та повноти інформації про податкової базі.
  • Збір і надання даних про об’єкти для ведення статистичного обліку.
  • Інформаційне забезпечення роботи системи держреєстрації.

    • Функції БТІ

    Бюро здійснює:

  • Технічну інвентаризацію з подальшою паспортизацією житлового фонду і інших нерухомих об’єктів.
  • Контроль стану приміщень та споруд.
  • Оцінку, переоцінку об’єктів (для цілей оподаткування в тому числі).
  • Консультаційне та інформаційне обслуговування.
  • Іншу діяльність, що стосується технічного обліку нерухомих об’єктів.

    • Додатково

    В якості результату техінвентаризації виступає технічний паспорт. Він складається на кожну будову/приміщення, піддається обстеженню. У ньому фіксується наявність оглянутого об’єкта, його фактичне розташування, власник, вартість, технічні характеристики, склад, межі, стан, кадастровий, реєстровий та інвентарний номери. Крім цього, у паспорт, проставляється відмітка про включення відомостей до ЄДР. На кожен об’єкт має бути відкрито справу під відповідним номером. Воно являє собою техпаспорт з доданими до нього документами, які складаються за результатами обстеження. По мірі виконання перевірок справа поповнюється відповідними актами. Вся документація по об’єкту передається на зберігання в архів БТІ. Суб’єкту права на руки видається копія паспорту, завірена печаткою Бюро та підписом його керівника.

    1 2 3 4 5 6 7