Технічна інвентаризація обєктів нерухомості – це… Основи технічної інвентаризації обєктів нерухомості

Правила формування ЄДР

Згідно з даними, отриманими після проведення технічної інвентаризації, складається Єдиний держреєстр. Він ведеться на електронних та паперових носіях. У разі наявності розбіжностей між даними використовуються відомості, що присутні в паперах. Для кожного об’єкта складається облікова технічна документація. Вона групується у справу. Оригінали документів, що зберігаються в архівах, не надаються, якщо інше не передбачено в законодавстві. До Єдиного держреєстру заносяться відомості про наявність, розташування, призначення, фактичне використання стані, складі і вартості об’єкта на конкретну дату (останньої перевірки).

Державний технічний облік

Він обов’язковий для житлових і спеціалізованих будинків (гуртожитків, готелів, притулків, інтернатів та ін.), квартир, службових та інших (нежитлових) приміщень, що знаходяться в інших будівлях, незалежно від форми їх власності. Він передбачає оперативні, статистичні і бухгалтерські процедури. Основу обліку формують технічні заходи. Вони виконуються незалежно від приналежності споруд/приміщень, за єдиною для всієї території РФ системі. Техучет включає в себе технічну інвентаризацію та реєстрацію документації про обов’язки власників (орендарів, користувачів) за змістом об’єктів.