Спільне і колективне інвестування

Вибір об’єкта

Якщо було вирішено взяти участь у колективних інвестицій, потрібно відповідально поставитися до вибору об’єкта нерухомості, гідного довіри. При цьому вибирати доводиться між комерційними і житловими площами. Оцінюють прибутковість і витрати, на підставі показників роблять висновки, який варіант більш прийнятний і привабливий.

В останні роки квадратні метри, які використовуються для комерційних цілей, за ціною перевищують житлові на 15-25%. З іншого боку, в оренду таку територію можна передати за вигіднішою ставкою. Колективні інвестиції в комерційну нерухомість багатьма аналітиками розцінюються як кращий варіант.

Краудинвестинг

Краудинвестинг – це такий варіант спільного інвестування, коли для втілення в життя задуманого проекту залучається дуже багато інвесторів, які мають несуттєвими засобами. Але прибуток від завершеного об’єкта між учасниками буде розділена в пропорціях, відповідних того, хто скільки вклав в ідею.

Експерти-фінансисти кажуть, що саме ця форма в наші дні має найкращі перспективи. Багато в чому це обумовлено зручністю. У Росії краудинвестинг зараз ще тільки проходить етап становлення, немає законів, що регулюють цю сферу. Ще не вдалося запустити таку майданчик для краудинвестинга, яка показала хороші результати. Втім, динаміка розвитку фінансового ринку така, що варто очікувати появи можливостей в найближчому майбутньому.