Що таке податкова база. Формування податкової бази

База та пільги

Зокрема, в Москві в перші роки після введення зборів, заснованих на кадастрової вартості, передбачені особливого типу відрахування. Для квартир – це 20 кв. м., для кімнат – 10, для будинків – 50. Їх можна використовувати для скорочення частки в тій формулі, що ми привели вище.

Наведемо приклад. Припустимо, у нас є квартира в Москві площею 100 кв. м. та вартістю 10 млн. крб. Згідно з стандартною формулою без вирахування, це і є податкова база. Розрахунок суми до сплати у казну дуже простий: ми беремо від цієї суми 0,1%. Виходить, розмір збору становить 10 тис. руб. Але, згідно з поточними послаблень у столичному законодавстві, ми можемо відняти з 100 кв. м. рівне 20. Тим самим ми зменшуємо свою “звітну” частку у володінні нерухомістю на 20%. У підсумку, фактичний розмір збору становитиме 8 тис. руб.

Зазначимо також, що база даних податкової інспекції у кожному місті містить список осіб, звільнених від обтяжень майнового характеру. До громадян таких категорій відносяться, як правило, ті, хто в першочерговому порядку користується більшістю інших заходів державної підтримки. Наприклад, це Герої Радянського Союзу, учасники Великої Вітчизняної, фахівці, які брали участь у ліквідації наслідків Чорнобильської аварії.

Також багато залежить від типів нерухомості. Якщо по квартирах категорій людей, яким передбачені пільги, досить небагато, то щодо володіння гаражами і багатьма іншими типами будівель законодавець дає відчутно більше послаблень. Наприклад, податки в таких випадках не зобов’язані платити пенсіонери. Також податкова база не нараховується, якщо людина володіє будівлею площею менше п’ятдесяти квадратних метрів.