Що таке початковий внесок по іпотеці і де його взяти?

Умови

Іпотека без первісного внеску представляє великий ризик для банку, а кредитні установи знижують їх до мінімуму. Тому якщо клієнт не може внести кошти на придбання свого житла або залишити майно як заставу, то ймовірніше за заявкою буде відмова. Знову звернутися в банк за отриманням іпотеки можна буде через деякий час.

Якщо і знайдеться банк, де буде оформлена іпотека на вигідних умовах, то будуть жорсткі вимоги до клієнтів. Куплене в кредит житло не вийде оформити у власність повнолітньої дитини або інваліда. Позичальникові потрібно мати будь-яку нерухомість.

Важливою вимогою при отриманні кредиту вважається високий стабільний дохід. Оформити іпотеку вийде у тому разі, щоб платіж був не більше 40 % від доходу. Умови та необхідні документи можуть встановлюватися індивідуально.

Документи

Для оформлення іпотечного кредиту потрібно надати:

• паспорт;
• підтвердження доходу;
• документи на заставу;
• документація поручителів;
• інші документи залежно від програми.

Коли документи зібрані, потрібно вибрати банк, що надає іпотеку без першого платежу. Як правило, це кредит без застави, під заставу нерухомості або програми для військових, вчителів.

Іпотека під заставу вважається кращим вибором, щоб були оптимальні умови. Головне, щоб нерухомість перебувала у регіоні роботи кредитора. Майно повинно високо оцінюватися, оскільки банки надають не більше 70 % від ціни об’єкта.