Що таке початковий внесок по іпотеці і де його взяти?

Материнський капітал

Сім’ї з 2 і більше дітьми можуть використовувати сертифікат для внесення першого платежу. Більшість банків активно працює з цими документами. Можна звернутися в Ощадбанк Росії, “ВТБ 24”, “Альфа-Банк”, “Жилстройбанк”.

Процедура оформлення дуже проста: спочатку треба звернутися в кредитну організацію про надання іпотеки зі списком документів. Кредитором вибирається максимальна сума з урахуванням платоспроможності клієнта. Якщо заявка схвалена, позичальнику можна придбати житло. Після цього треба подати заявку у Пенсійний Фонд про переказ коштів материнського капіталу.

Термін внеску платежу

Початковий внесок сплачується під час оформлення договору між сторонами. Після перерахування грошей на рахунок кредитор продовжує укладення угоди за обумовленими умовами. Якщо перший платіж менше, ніж було зазначено раніше, то заявка буде переглядатися.

Якщо сума виявилася більше, то залишок може використовуватися для часткової оплати. У банку є право вимоги максимального внеску при сумнівах в клієнті. Тоді при дефолті застава буде швидко реалізований, і тому банк нічого не втратить.