Навіщо потрібен перший платіж?
Початковий внесок по іпотеці необхідний для:
- зниження суми іпотеки;
- підтвердження серйозних намірів позичальника;
- зниження ставки;
- зменшення суми для розрахунку страховки;
- збільшення шансів на схвалення заявки;
- отримання іпотеки клієнтам, у яких вже була зіпсована кредитна історія.
Щоб отримати прийнятні умови, бажано внести перший платіж. Потім оплачувати іпотеку буде набагато простіше.
Де взяти внесок на іпотеку?
Може різними способами оплачуватися іпотека. Банк початковий внесок пропонує оформити будь-яким з відповідних способів:
Материнський капітал. Він надається на другу дитину. Сума може стати відмінною допомогою молодої сім’ї, желаеющей придбати своє житло. Іпотека з початковим внеском материнським капіталом може оплачуватися не в кожному банку.
«Кредит на кредит». Деякі клієнти оформляють кредит на перший платіж по іпотеці. Хоч ідея нормальна, все ж це буде додатковим навантаженням на позичальника. Оформляти таку зробити небажано, оскільки це буде враховуватися при визначенні максимальної суми для купівлі житла.
Заощадження. Цей метод не зовсім підходить для російської економіки, коли при інфляції заощадження знецінюються за короткий період. Позичальникові необхідно розрахувати, чи вийде у нього щомісяця відкладати на платежі за кредитом.
Продаж особистої нерухомості. Багато продають старе житло, а отримані кошти витрачаються на погашення першого платежу. Такі угоди вважаються альтернативними.
