Що таке МКД? Розшифровка

Будинки блокованої забудови і МКД

І ще один нюанс. А чи є різниця між МКД і будинком блокованої забудови? До останнього відноситься будова не більше 3 поверхів у висоту. При цьому воно повинно складатися з не менш ніж 10 блоків.

А що таке блок? Це відособлена частина будинку, призначена для проживання тільки однієї сім’ї. З іншими блоками може повідомлятися лише спільною стіною. Має вихід на загальну територію, але при цьому і володіє власним ділянкою.

Погодьтеся, чимось схоже з багатоквартирним будинком. Однак МКД і будівля блокової будівлі – це різні житлові об’єкти. Однак подібні будинки не виділяються в окремий вид Житловим кодексом. Тому багато відносять їх до МКД. При цьому треба пам’ятати, що квартири і блоки – це зовсім різні житлові приміщення.

Подібності

А тепер давайте виявимо загальні риси, що об’єднують МКД, приватні будинки і житлові будівлі блочної забудови:

• Призначені для проживання людей.
• Заборонено розміщувати промислове виробництво.
• У всіх будівлях дозволяється займатися комерційною діяльністю. Але тільки за умови, що таке заняття не ущемляє інтереси і права інших мешканців.
• Розташування тільки в межах установленого зонування.
• Прибудинкові загороджувальні конструкції повинні завжди бути в належному стані.
• Будівля забезпечена інженерними системами, що роблять проживання в ньому можливим. Багатоповерхові (більше 5 поверхів) в будинку повинні бути обладнані ліфтами.
• Відповідність вимогам пожежної безпеки, а також приписів за рівнем освітлення, звукоізоляції, відповідності висоти і ширини проходів та ін.