Що таке кадастровий облік? Визначення, опис

Кадастровий документ

Після проведення процедури постановки на облік громадянам видається особливий документ, званий кадастровим паспортом. Що це таке і найголовніше – для чого він потрібен? В ньому зберігається вся інформація об’єкта нерухомості, що спрямовується у єдиний державний реєстр.

Важливість документа кадастрового обліку дуже висока, оскільки його наявність вимагається при проведенні певних операцій з об’єктами нерухомості. До таких можуть ставитися:

• Переоформлення прав власності на вторинне житло.
• При первинному оформленні права власності на нерухоме майно.
• Проведення перепланування на законних підставах.
• Ймовірні судові розгляди.
• При необхідності доводити своє право власності на нерухомість.
• В ході перевірки наскільки законно власник володіє довіреним йому майном.

Виходячи з цього, відразу можна зрозуміти, наскільки важливий кадастровий паспорт, і яких можливих неприємностей можна уникнути в майбутньому.

Виконавчий орган

Деяких власників, які не так давно отримали у користування яке-небудь майно, що підлягає постановці на кадастровий облік, відчувають труднощі щодо того, куди звернутися. Однак складнощів тут бути не повинно.

Раніше кадастровим урахуванням нерухомості займався тільки Росреестр. Тепер же подібним питанням займаються кілька організацій. Тобто при наявності відповідного пакету документів можна звернутися в наступні структури:

• МФЦ;
• реєстраційну палату (за місцем проживання).

Що стосується терміну оформлення кадастрового паспорта і власне постановки на облік, то вся процедура не займає багато часу. Втім, якщо громадянин вперше звернувся в державний орган з подібним проханням, то можуть виникнути деякі проблеми. Вторинна процедура або ж внесення змін проходить вже швидше.