Що таке кадастровий облік? Визначення, опис

Первинна процедура внесення в кадастр

Якщо громадянин звертається в який-небудь державний орган з метою поставити об’єкт нерухомості на кадастровий облік, йому необхідно написати заяву. Але це лише початок. До всього іншого для постановки на кадастровий облік необхідно надати пакет документів, який повинен містити:

• Посвідчення особи господаря квартири, будинку, землі або його паспорт.
• Будь-який документ, що підтверджує право власності на нерухомість.
• Технічний план приміщення або споруди.
• Квитанція про оплату державного мита у встановленому розмірі.

Після здачі пакету документів і обліку, вручається заявнику кадастровий паспорт при пред’явленні посвідчення особи або цивільного документа. Також йому видається спеціальна довідка, в якій містяться відомості стосовно всіх змін, що відбулися з моменту останнього облікового запису.

Всі ці документи слід тримати в цілості, оскільки вони знадобляться для подальшої процедури.

Вторинний облік

Як показує практика, процедура вторинного кадастрового обліку об’єктів нерухомості проходить набагато швидше за рахунок надання меншої кількості документів.

У їх числі:

• заяву про взяття на облік;
• посвідчення власника нерухомості або його паспорт;
• квитанція про сплату державного мита.

Іноді у заявника можуть попросити додаткові документи, які підтверджують право користування нерухомістю. До таких зазвичай відносять договір купівлі-продажу або дарування. Деякі власники надають старий кадастровий паспорт, чого не можна робити.