Самовільне захоплення землі: відповідальність, рекомендації та особливості

Претензія

Будь-який громадянин до моменту подачі претензії може висунути ініціативу щодо оформлення власницьких прав на неузаконенное користування ділянкою муніципальної землі. Зазвичай при відсутності протиріччя оформлення землі регламентом містобудування адміністрація може піти назустріч громадянам, які звернулися до неї.

Після того, як надійде претензія про самовільне захоплення ділянки землі, спрямована або голови місцевої адміністрації, або в особливий землевпорядний відділ виконкому, вона повинна бути розглянута. Грунтуючись на фактах, викладених у претензії, проводиться адміністративна перевірка по даному порушенню. З цією метою збирається спеціальна комісія, що складається з компетентних співробітників, визначається спеціальним наказом. Результатом обстеження стає складання акта і підпис його всіма членами цієї комісії. Акт обстеження може стати основою отримання висновку про правопорушення, або ж справу передадуть у суд.

Особливості оформлення прирізок

Можна сказати, що практично будь-який власник землі під час проведення межування може оформити прирізку, яка не повинна перевищувати десяти відсотків від загальної площі ділянки. Для того щоб не було самовільного захоплення землі, прирізку потрібно оформляти правильно. В першу чергу, потрібно наступне:

• земля повинна бути занедбаною;
• основний ділянка повинна перебувати у власності особи;
• зміни площі земельної ділянки внесені в кадастрові запису;
• податкова інспекція поінформовано про зміну земельної ділянки.