Самовільне захоплення землі: відповідальність, рекомендації та особливості

Яка відповідальність передбачається?

Загальновідомо, що будь-яке адміністративне правопорушення обов’язково тягне адміністративну і матеріальну відповідальність. За самовільне захоплення землі відповідальність визначається статтею 7.1. КоАП РФ, якщо чужі наділи використовуються при відсутності документів, що підтверджують це право (наприклад, договір оренди тощо). Для початку розгляду цілком достатньо безпосередньо факту правопорушення. Прохання до суду може бути подано всіма власниками ділянок (і юридичними, і фізичними особами), які були захоплені сторонніми особами. При виявленні факту правопорушення третіми особами їх обов’язок – повідомити власника даних земельних угідь, які займають сторонні, або ж звернутися в структури влади, подаються різними установами. Справжній власник захопленого спірної ділянки, у якого є оформлені документи, може пред’явити порушнику будь-які вимоги, які передбачені у згаданій вище статті.

Вимоги самочинного власнику

Два головні вимоги, застосування яких можливо в залежності від бажання і потреб господаря:

• Приведення земельної ділянки в первинний вигляд самовільним загарбником володінь. У такій ситуації будь-які зміни, які були внесені в ході несанкціонованого користування чужою ділянкою, повинні усуватися в строки, встановлені судом. Споруди необхідно знести або спорудити, що передбачається в інших статтях КоАП РФ, корпоративне або особисте майно повинне бути прибране з даної ділянки землі.
• Вилучення у примусовому порядку нерухомого та рухомого майна правопорушника, яке розміщене на захопленій ділянці землі, на користь його власника, яким може бути фізична, так і юридична особа.