Розмін квартир: з чого почати, необхідні документи. Як не потрапити на шахрая

Обмін квартири після смерті її власника

Бувають і такі ситуації, що обмін квартири виконують після смерті офіційного власника. На період здійснення операції з обміну нерухомості її власник вже мертвий, при цьому саме його дані фігурують у договорі обміну. Безумовно, подібні угоди не є законними, і право на володіння квартирою отримують прямі спадкоємці.

Обмін житла з невыписавшимися з квартири людьми

Ця шахрайська схема вважається складною. Її застосовують у тих ситуаціях, коли в квартирі проживає особа, визнана непрацездатною, або має проблеми зі здоров’ям. Людина, визнаний бюро МЕМ непрацездатним, що проживає в квартирі, автоматично отримує на неї права. При проведенні обміну від такої особи повинно бути отримано офіційну згоду, причому його права не повинні бути обмежені або порушені. 4-5 таких угод дають шахраям можливість безбідно жити за межами країни. В гіршому випадку особа, яка має інвалідність, виявляється на вулиці, не може захистити свої права у суді, повернути втрачену нерухомість. В кращому випадку людина після обміну виявиться в комунальній квартирі, або його вивезуть за межі міста.