Розмін квартир: з чого почати, необхідні документи. Як не потрапити на шахрая

Неодноразовий обмін одного об’єкта нерухомості

Часто шахраями неприватизована квартира обмінюється 5-6 разів, при цьому злочинцями використовуються підроблені дублікати документів. Один пакет підроблених документів показують першій особі, з якою здійснюють обмін. Власник квартири запрошується на оформлення обміну нерухомості, отримує (якщо це передбачається в договорі) грошову суму за обмін. Далі знімають копії з документів і використовують їх для таких незаконних угод.

Шахраї отримують за розмін квартир гроші за наступною схемою: першу частину відразу після укладення договору (аванс), другу частину пропонують громадянину заплатити після оформлення об’єкта в державних інстанціях. Довірливі люди не замислюються, що мають справу з шахраями, тим більше, що оплачується не відразу вся сума гонорару за допомогу в обміні. Поки обдурені люди зрозуміють, що стали жертвами шахраїв, їх вже неможливо знайти.

Варіанти з підміною нерухомості

У багатьох випадках шахраї пропонують на обмін одну квартиру, але в підсумку з’ясовується, що договір оформлений на інший об’єкт нерухомості. Довірливі покупці навіть не намагаються перевіряти правильність заповнення документів, прагнучи якнайшвидше «провернути» вигідний обмін квартир, і не звертають уваги на те, що в договорі вказано абсолютно іншу адресу, а не той, за яким вони проводили попередній огляд квартири. Дивного в цьому нічого немає, адже шахраї вміло користуються довірою покупців, намагаючись витягти з цього власну матеріальну вигоду.