Призначення земельної ділянки. Категорії земельних ділянок

Правила забудови та землекористування

Вони включають в себе певний порядок експлуатації наділів та внесення коректив, містобудівні регламенти (до них відносять текстові матеріали, в яких містяться дані про види застосування зонування територій і про існуючі обмеження для них), карту зонування. Правовий режим, який встановлюється для кожної зони, поширюється на всі ділянки, які знаходяться в її межах. Крім цього, таке регулювання і контроль означають, що ЗК разом з містобудівним законодавством визнає комплексний метод по відношенню до встановлення єдиного порядку на об’єкт нерухомості – безпосередньо наділу і споруди, розташованої на ньому.

Земельні ділянки промислового призначення

Вони передбачені для забезпечення діяльності організацій або для експлуатації об’єктів виробничого, енергетичного, транспортного, зв’язкового, радиовещательного сектора. Вони також призначені для розміщення об’єктів оборонної промисловості, а також для виконання інших спеціальних завдань. Це, в свою чергу, дозволяє відрізняти ці території від інших. Включення ділянок в цю категорію обумовлюється, крім іншого, тим, що права на них з’являються виключно відповідно до підставами, передбаченими в ЗК РФ, федеральних законах і регіональних нормативних актах. Це свідчить про цільовому характері виникнення юридичних можливостей для здійснення угод з даними територіями.