Призначення земельної ділянки. Категорії земельних ділянок

Правовий режим

Він являє собою систему норм, за допомогою яких встановлюється порядок і основа обліку земельних ділянок. У відповідності з цим виконується контроль над експлуатацією, обігом наділів. Правовий режим регулюється Земельним, Податковим кодексами, а також відповідними Федеральними законами. Важливе значення у питанні регулювання обороту наділів мають і конституційні, цивільні, адміністративні, фінансові норми і акти інших галузей.

Оборот територій

Категорії земель встановлюються Земельним кодексом. У цьому ж нормативному акті дається загальне визначення та класифікація територій, формулюється порядок та загальні принципи експлуатації. Більш докладно особливості земельного обігу регулюють положення відповідного Федерального закону. Його приписи поширюються на відносини, які пов’язані з експлуатацією, володінням, розпорядженням територій. Законом встановлюються правила і обмеження, які застосовуються до обороту наділів і часток у спільній власності на них, операціях, в результаті яких виникає або припиняється право. На підставі положень Закону здійснюється також зміна призначення земельної ділянки. У приписах встановлено порядок надання наділів, які перебувають у муніципальної чи державної власності.