Приватизація садової ділянки. Приватизація ділянки в садовому товаристві
Причини відмови в приватизації дачного наділу
У відповідності з правовими нормами РФ, виконавчі органи влади можуть не дати дозвіл на приватизацію садової землі з наступних причин:
- Якщо на приватизацію цієї ділянки встановлено заборону федеральним законодавством.
- Якщо в майбутньому планується використання цієї ділянки в будь-яких цілях державою або муніципальним управлінням.
- Якщо ділянка прибраний з земельного обігу.
Платна приватизація земельних ділянок
Відповідно до положень Земельного кодексу РФ, громадяни можуть набувати землю у приватне володіння в держави за певну плату. Тобто оформляти право власності на землю шляхом купівлі-продажу.
Вартість земельної ділянки розраховує певний державний орган, за якою закріплений даний вид земельної власності. (За федеральні землі відповідають федеральні органи, за власність суб’єктів федерації – місцева влада.)
Вартість садових ділянок для платної приватизації формується на підставі їх кадастрової ціни і не може її перевищувати. Кадастрова вартість встановлюється, виходячи з даних кадастрової оцінки певної земельної території.