Приватизація садової ділянки. Приватизація ділянки в садовому товаристві

Віктор Кузьмін
1 minute

Спрощена приватизація

За законами РФ оформлення землі у власність може здійснюватися як у вигляді приватизації ділянки землі, так і за договором купівлі-продажу. Тоді як приватизація земельної ділянки, з точки зору юристів, передбачає безкоштовну передачу землі у власність її користувача.

В СРСР, де, як ми знаємо, не було приватної власності, дачні наділи видавалися громадянам або їх об’єднанням на правах довічного успадкування і безстрокового користування.

У лихі 90-ті, коли правова система нової Росії ще не сформувалася, а стара не давала достатніх підстав, земля розподілялася без жодних на те юридичних прав.

Тільки з 2001 року була підведена законодавча база під земельну власність. Однак що ж робити з тими не оформленими у власність володіннями, які громадяни отримали у попередні десятиліття?

Новий Земельний кодекс РФ вирішив це питання, встановивши так звану дачну амністію.

Основні закони, що регулюють приватизацію дачних ділянок

Існує 3 законодавчі акти, на підставі яких приватизація земельної ділянки може проводитися за спрощеною схемою:

  • Закон 2001 р., що надає право на пільгову безкоштовну приватизацію землі особам, які отримали її у спадок або на праві безстрокового користування до введення Земельного кодексу РФ.
  • Закон «Про дачної амністії» 2006 р., завдяки якому безкоштовна приватизація продовжена до 1 березня 2015 р.
  • Поправки до основного закону від 1 січня 2015 р., що спрощують процедуру безкоштовної реєстрації земельних ділянок для членів садівничих об’єднань. Завдяки їй садівники, що не встигли приватизувати свою фазенду радянських часів, має право оформити ділянку у власність, незалежно від дати вступу в члени товариства або кооперативу, підготувавши невеликий пакет документів.

    • Таким чином, стала можлива приватизація садової ділянки по спрощеній системі для громадян, які одержали землю ще в радянський час і роки перебудови.

    1 2 3 4 5 6 7 8 9 10