Приватизація садової ділянки. Приватизація ділянки в садовому товаристві

Можливі перешкоди при приватизації дачної ділянки від СНТ

Приватизація садового ділянки часто буває сполучена з масою перешкод, таких як:

• Невідповідність (перевищення) розмірів приватизується території тим, які вказані в кадастровому паспорті.
• Розбіжність реальної площі товариського земельного наділу із зазначеною в його садової книжці.
• Недотримання зовнішніх меж земельної ділянки в результаті їх злиття чи змішування з ділянкою іншої категорії або належить іншому землекористувачеві.
• Різниця в даних про нинішніх власників землі з раніше поданими представниками СНП звітами.
• Невиконання СНП правил пожежної і санітарної безпеки.
• Податкові заборгованості та несплачені адміністративні стягнення у СНП.
• Наявність неоформлених об’єктів на приватизується території садівничого партнерства: лазень, гаражів, колодязів, теплиць.
• Небажання частини пайовиків товариства приватизувати свої ділянки.

Як правильно підготуватися до приватизації ділянки в СНТ

Щоб уникнути різних ризиків і зволікань, які може спричинити за собою приватизація ділянки в садовому товаристві, рекомендується заздалегідь зробити наступне:

1. Відвідати керівництво СНП, ознайомитися з його установчими документами і взяти собі їх копії:

• копію довідки про права на земельну ділянку;
• копію тієї частини генерального плану СНП, в якій вказано розташування вашої ділянки, з підписом і печаткою голови садівничого об’єднання;
• копію членської книжки, завірену головою СНТ;
• копію виписки з протоколу загальних зборів, що підтверджує ваш вступ в садівництво.

2. Скористатися юридичною консультацією, щоб бути в курсі всіх тонкощів і підводних каменів приватизації у вашому випадку.

3. Дізнатися, не належить ваш ділянку до земель, що не підлягають приватизації.