Правомочність власника: визначення, приклади. Реалізація правомочностей власника

Віктор Кузьмін
1 minute

Частки

Як бути з частковою власністю? За подібних обставин громадяни мають конкретні частки в спільному майні. Саме виділеними частинами вони можуть в повній мірі володіти, користуватися і розпоряджатися. Ніякої згоди на юридичні операції не потрібно.

Але варто запам’ятати, що якщо хочеться продати частку в житло, то право переважної покупки буде інших власників об’єкта. Якщо вони відмовляються від викупу частки, дозволяється без проблем продавати її третім особам.

Оформлення прав власності

Зміст права власності (правомочності власника) нам вже відомо. А як правильно оформити майно на себе?

Все залежить від обставин, за яких набувається майно. Найчастіше необхідно просто добути підстава для оформлення власності на своє ім’я, а потім прийти в МФЦ або Росреестр для втілення задуму в життя.

На прикладі отримання спадщини процес отримання нерухомості виглядає так:

  • Погодитися на прийняття спадщини. Для цього доведеться написати заяву зі згодою у нотаріуса. Дія проводиться після смерті спадкодавця.
  • Отримати розписку про прийняття майна у спадщину.
  • Прийти в Росреестр з деякими документами (розпискою, свідоцтвом про смерть, паспортом, документами на нерухомість) і подати заяву на видачу правовстановлюючого документа.
  • Через 5-10 днів забрати в реєструвальному органі готову папір.

    • Як тільки громадянин оформить майно у власність, він зможе на законних підставах володіти, користуватися і розпоряджатися ним. Ніхто, крім власників майна не може визначати долю об’єктів на законних підставах. І вже тим більше, здійснювати операції з ними. Навіть опікунам та піклувальникам необхідно для реалізації правомочностей своїх підопічних отримувати дозвіл органів опіки!

    1 2 3 4 5 6