Повернення інвестицій. Розрахунок окупності інвестицій

Загальний підхід і врахування деталей

Як розрахувати повернення інвестицій? У найпростішому варіанті рентабельність визначити простіше простого. Потрібно врахувати всі витрати та оцінити плановану вигоду, віднявши з неї суму вкладень. Абсолютна, відсоткове – вираз вибираєте те, яке для вас зручніше.

Щоб картина придбала глибину, потрібно дуже ретельно прорахувати всі витрати, пов’язані з реалізацією проекту. Пам’ятайте про те, що вкладення коштів не закінчується першою інвестицією в майбутньому справа буде вимагати нових фінансових вливань. Крім того, можна враховувати і податкові виплати. Результат ROI, якщо врахувати податки, амортизацію та інші виплати, виявиться значно нижче, ніж обчислений «по-простому».

А що говорять експерти?

Коли прораховується інвестиційна стратегія, розумним буде скласти повний перелік всіх витрат, що враховуються при обчисленні коефіцієнта. Втім, думки експертів з приводу того, що саме потрібно враховувати, і донині розходяться. Якщо одні переконані, що достатньо врахувати прямі витрати, понесені підприємцем за перший рік вкладення грошей в проект, то інші вважають, що найбільш коректні результати дає розрахунок з урахуванням витрат інвестора в наступні роки.

Безумовно, розрахунковий період окупності інвестицій дуже сильно залежить від того, враховувати непрямі витрати чи ні. Такі не обов’язково безпосередньо пов’язані з проектом. Але також можуть відбуватися з додаткової ділової активності. Багато сходяться в думці, що потрібно враховувати витрати на послуги, ПО, оргтехніку та інше обладнання. Не варто обділяти увагою амортизацію, тобто повернення грошей.