Повернення інвестицій. Розрахунок окупності інвестицій
Правильне ведення бізнесу – завдання, що вимагає навичок і вмінь, в тому числі в роботі з грошима. Як змусити наявні ресурси приносити дохід? Можна не тільки пускати їх у виробництво, але і вкладати, якщо обсяги дозволяють. Інвестування в останні роки стало широко поширеною практикою в Росії, що йде слід у слід за американським бізнесом. Говорячи про такому методі отримання доходу з наявних у розпорядженні підприємця грошей, потрібно згадати повернення інвестицій. Як це відбувається і як розрахувати прибутковість потенційного вкладення?
Інвестиційний проект: загальне уявлення
Виділяють п’ять основних етапів життєвого циклу проекту, в який можна вкласти гроші, з розрахунком на отримання прибутку в довгостроковій перспективі:
- розробка проектної документації;
- освоєння технологій і досягнення запланованих виробничих потужностей;
- експлуатація об’єкта, що дозволяє повернути вкладені гроші;
- отримання додаткового прибутку;
- ліквідація активу (перепродаж).
Важливі показники
Тимчасова ефективність визначається тим, що перші три етапи вимагають мінімум часу, в той час як четвертий триває досить довго. Близько півстоліття тому для відображення вигоди застосовувався коефіцієнт повернення інвестицій, що відображає статичний термін. З тимчасовим фактором він практично не був пов’язаний, тобто не враховував, наскільки рано від інвестованих коштів починали отримувати віддачу.
Що відбувається в реальності? Повернення інвестицій починається з амортизації. Одноразово засоби «автоматично» повертаються інвестору вже в тому випадку, коли реальна тривалість роботи основних засобів дорівнює або перевищує розрахунковий період. Така ситуація можлива в тому числі за нульовою прибутку.
Сучасні методології припускають застосування «правила окупності». В рамках цієї теорії окупність обумовлена прибутком і амортизацією, тобто чистим доходом. Розраховуючи цей параметр, потрібно пам’ятати, що одноразове повернення інвестицій вважається невигідним і недостатнім, оскільки його не вистачить, щоб розширити виробництво. Тому головна задача будь-якого інвестора – домогтися підвищеної ефективності.
