Повернення 13% від покупки квартири і іншої нерухомості

Хто не може претендувати на повернення податку

Існують такі ситуації, коли отримати «повернення 13» від покупки квартири не вийде. Таке вирахування не дозволяється:

• домогосподаркам, безробітним та іншим громадянам, які не мають офіційного місця роботи, а отже, і не сплачують прибутковий податок;
• ІП — індивідуальним підприємцям, які працюють на такій системі оподаткування, коли сплата податку в 13 % не передбачена; при цьому не має значення чи сплачує ІП інші види податків і зборів;
• пенсіонерам, які вийшли на пенсію більше 3-х років тому і протягом трирічного періоду отримували тільки пенсію, адже з неї також не утримується прибутковий податок;
• дітям — власникам житла, до досягнення ними працездатного віку, тобто до того моменту, коли вони почнуть працювати і платити ПДФО; однак тут є невелика обмовка — якщо житло було придбано у власність не раніше 2014 року, то повернення податку за таких власників можуть отримати їх батьки;
• громадянам, які раніше отримували повернення 13% від покупки квартири;
• громадянам, які придбали житло у близьких родичів — батьків, дітей, братів, сестер і так далі; ступінь споріднення визначається статтею 105.1 Російського Податкового кодексу;
• особам, купівлю житла для яких повністю або частково сплатив роботодавець або квартира була придбана за рахунок коштів регіонального бюджету.

Тепер варто поговорити про те, які документи для повернення 13 % податку вам знадобляться.