Постійне безстрокове користування земельною ділянкою. Право безстрокового користування земельною ділянкою

Бездоговірній характер користування землею на безстроковій основі

Термін «безстрокове» у назві цього виду земельного права означає використання землі (експлуатація її згідно з цільовим призначенням) без якого-небудь обмеження строків такого використання. І в цьому полягає його відмінність з безоплатним користуванням землею, для всіх видів якого ЗК РФ встановлює конкретні терміни, хоча «безплатність» характеризує і безстрокове користування. Вона відмежовує цей правовий інститут «відплатна» оренди землі; при цьому здійснення безстрокового на відміну від безоплатного користування та від оренди відбувається на недоговірний основі.

Адже в основу користування земельною ділянкою в той період, коли це право надавалося громадянам, лягали не договори, а рішення (акти) різних органів влади про передачу сільгоспугідь садівничих і дачних товариств і кооперативів. Саме тоді мільйони громадян отримали в свої руки заповітні 6 соток. При цьому на руках у більшості з них до цих пір немає ніяких правовстановлюючих документів, тим більше будь-яких договорів. Тому поняття “договір безстрокового користування земельною ділянкою” відноситься до юридично беззмістовним.