Поняття, особливості, структура та види житлових правовідносин

Інші види житлових відносин

Житловий кодекс регламентує відносини, які виникають у зв’язку з:

• Виникненням, здійсненням, зміною, припиненням правовладения, користування і розпорядження житловими приміщеннями, що належать державі і муніципалітетам.
• Користуванням приміщеннями житлового призначення, що належить приватним власникам.
• Використанням спільного майна власників приміщень.
• Визнанням приміщень житловими і виключенням їх з житлового фонду.
• Урахуванням житлового фонду.
• Утриманням і ремонтом житла.
• Перебудовою і переплануванням житлових приміщень.
• Управлінням житловими будинками.
• Наданням комунальних послуг.
• Оплатою за житлове приміщення і комунальні послуги.

Ці види житлових правовідносин зустрічаються досить часто.

Підвиди житлових відносин

Цей перелік можливих житлових правовідносин закріплений законодавцем. Вищеназвані види поділяють на підвиди, наприклад, в даній ситуації можуть бути первинні і похідні правовідносини. Ті правовідносини, які виникають у зв’язку з користуванням та володінням житловими приміщеннями самими власниками – це первинні правовідносини, а якщо вони виникають з наймачем житла, то будуть вважатися похідними.

Серед зазначених правовідносин потрібно детальніше сказати про відносини, які виникають у зв’язку з управлінням багатоквартирними житловими будинками. Всі житлові відносини, мають на увазі ремонт, перепланування, переобладнання житлових приміщень, а також експлуатацію інженерних комунікацій можуть регламентуватися цивільним законодавством, але з урахуванням норм житлового кодексу.