Податок з оренди квартири фізичної особи в Росії

Судова практика

Податок з оренди квартири фізичної особи в Росії сплачується не завжди. ФПС може звернутися в суд, якщо в органу є підстави підозрювати особу у приховуванні доходів. Як будуть розвиватися події далі? Є у громадянина шанс на перемогу?

Насправді все залежить від обставин. ФНС необхідно:

• добути договір оренди;
• довести факт передачі грошових коштів за орендоване житло.

Якщо договору оренди у податкових органів немає, у більшості випадків можна сподіватися на перемогу. Але для розгляду справи будуть запрошені сусіди. Вони можуть розповісти про здачу житла в оренду.

Найчастіше при відсутності договору оренди у ФНС власники житла запевняють, що в нерухомості на безоплатній основі проживають родичі. У цій ситуації суд може зажадати будь-які докази спорідненості.

Крім того, проблематично довести факт передачі грошей, якщо вони передавалися у вигляді готівки і без розписок. Щоб не платити податки, орендодавці укладають договір безоплатного користування майном. У даному випадку гроші передаються без розписок. Довести факт здачі нерухомості в оренду стає практично неможливо.