Податок на майно на ЕНВД: особливості розрахунку та вимоги

Коли здається звітність?

Декларація з податку на майно ЕНВД здається тільки компаніями, а ІП звільнені від цього обов’язку.

Передається звітність до 30 березня наступного року, але якщо вносяться авансові платежі, то за ним формується декларація щокварталу, після чого здається в ФНС.

Приклад розрахунку податку

Провести розрахунок досить легко. Наприклад, є великий торговий центр, розмір якого дорівнює 5500 м2. У ньому ІП користується торговим приміщенням площею 80 кв. м. Кадастрова ціна всього комплексу дорівнює 920 млн руб.

Спочатку треба визначити кадастрову ціну приміщення, використовуваного ІП для отримання прибутку: 920 000 000 / 5500*80= 13 381 818 руб. Далі можна розрахувати розмір податку за рік, якщо ставка стандартно дорівнює 2%: 13 381 818 * 2% = 267 636 руб.

Якщо планується вносити авансові платежі, то їх розмір в квартал буде дорівнює: 267 636/4=66909 руб.

Помилки при сплаті податку

Багато фірм і ІП при розрахунку і сплаті цього збору здійснюють досить часто однакові помилки. До них відносяться:

· не враховуються особливості кожного регіону, тому застосовується підприємствами стандартна ставка, але нерідко реальна ставка нижче 2%;

· розраховується платіж для земельної ділянки, на якій розташований комерційний об’єкт, необхідний для роботи компанії, але податок не стягується з природних об’єктів, до яких належать земля;

· не сплачується збір з офісу, представленого частиною будівлі, хоча треба розраховувати саме кадастрову ціну даного приміщення, після чого отримане значення використовується для визначення податку.

Таким чином, всі фірми або ПІДПРИЄМЕЦЬ, які вибрали для роботи спрощений режим, представлений ЕНВД, повинні сплачувати податок на майно. Його розмір залежить від кадастрової ціни об’єкта, а також від деяких інших факторів. Він сплачується тільки при дотриманні певних умов, а також неодмінно повинен застосовуватися підприємцями для отримання прибутку.