Податок на майно на ЕНВД: особливості розрахунку та вимоги

Правила розрахунку

Тільки фірми повинні самостійно розраховувати цей збір, але ІП можуть також скористатися формулою, щоб переконатися, що працівники ФНС грамотно виконали розрахунок.

Для визначення розміру платежу використовується формула: податкова база * ставку.

Якщо потрібно розрахувати авансовий платіж, то треба отримане значення помножити на 25%.

Нерідко підприємцем або ТОВ використовується тільки частина майна, для якого розрахована кадастрова вартість. У цьому випадку для визначення розміру виплати потрібно розрахувати кадастрову ціну не для всього об’єкта, а для конкретної частини. Одержане значення використовується далі у формулі для розрахунку.

Коли використовується знижена ставка?

Податок на майно на ЕНВД не може сплачуватися при використанні зниженої ставки, що дорівнює 0%. Вона доступна тільки для орендарів різної нерухомості і використовується, якщо є капітальні вкладення в ці об’єкти. Список цього майна закритий для сторонніх.

Також користуватися цією ставкою можуть власники об’єктів, що є невідчужуваною частиною залізниці або магістрального трубопроводу. Закріплюється така ставка регіональними властями.

Якщо створюється або купується об’єкт компаніями або ІП, що працюють в особливих економічних зонах шляхом впровадження різних інвестиційних проектів, то також при сплаті податку на майно використовуються пільгові умови.

При відчуженні об’єкта треба розраховувати збір щодо кількості місяців, протягом яких він фактично застосовувався у підприємницькій діяльності.