Плюси і мінуси іпотеки. Процентна ставка по іпотеці. Повне дострокове погашення іпотеки

Повне дострокове погашення іпотеки

Цей варіант дозволить скоротити процентну ставку і стати повноправним власником житла в більш стислі терміни. Такий варіант оптимальний для тих, у кого фінансова ситуація змінилася в кращу сторону. Тому при підписанні кредитного договору важливо уточнити умови даного пункту в контракті. Найчастіше кредитори допускають повне або часткове погашення боргу за рахунок клієнта або держави (наприклад, якщо позичальник став учасником однієї із соціальних програм).

Однак у цьому випадку не все так просто, як може здатися. Але якщо повне дострокове погашення здійснюється протягом 30-денного строку з моменту оформлення іпотеки, то банк зобов’язаний прийняти грошові кошти. Якщо цього не сталося, то на законних підставах позичальник має право звернутися до судового органу та в примусовому порядку змусити фінансову організацію виконати перерахунок і закрити кредит. Однак у цьому випадку доведеться внести всю суму взятої іпотеки.

Для цього необхідно відправитися в банк і надати менеджеру паспорт громадянина РФ, кредитний договір та заяву про дострокове погашення позики.