Планування території земельної ділянки

Що може вплинути на розташування об’єктів

Планування території завжди здійснюється з урахуванням таких факторів, як:

• рельєф місцевості;
• форма ділянки;
• його розміри;
• тип грунту;
• рівень залягання підземних вод;
• напрямок переважаючих вітрів.

Що потрібно враховувати

Проект планування території земельної ділянки слід складати таким чином, щоб згодом не виникало жодних конфліктів з сусідами. На момент його розробки суміжні землі ще напевно також не облаштовані. Отже, розрахувати відстань до майбутніх об’єктів на них неможливо. Це може стати причиною різного роду проблем. Приміром, після закінчення забудови обох ділянок сусідський туалет може опинитися в безпосередній близькості від зони відпочинку. Тому погоджувати з сусідами розташування будівель бажано ще на етапі складання проекту.

Планування території повинна виконуватися також таким чином, щоб у подальшому до всіх значущих об’єктів могла під’їхати техніка. Господарям, наприклад, може знадобитися виклик ассенізаторской машини для очищення вигрібної ями, завезення землі і гною на город, піску і щебеню для будівництва і т. д.