Планування території земельної ділянки

Планування території лінійного об’єкта

У цьому разі проект складається приблизно так само. Основна його частина включає креслення з кордонами адміністративних структур, на території яких буде прокладений лінійний об’єкт, з позначенням транспортних мереж, ліній електропередачі і т. д. До неї додаються матеріали, що обгрунтовують будівництво, у вигляді текстових і графічних документів.

Планування ділянки приватного

Розташовувати споруди на території її власник може за своїм розсудом. Однак при цьому обов’язково слід дотримуватися певні нормативи. Тому часто, хоча це і необов’язково, планування приватних ділянок доручається фахівцям. Розробка проектів таких територій проводиться з обов’язковим дотриманням наступних правил:

• Відстань між кам’яними будівлями не повинно бути менше 6 м.
• Хозблоки і гаражі розташовують не ближче, ніж в семи метрах від вікон житлового будинку.
• Мінімальна відстань від будинку (входить у проект або сусідського) до лазні – 8 м.
• Сарай, туалет і компостна яма не повинні бути ближче, ніж 15 м від житлових будівель.
• Мінімальна відстань від будинку до сусідського паркану – 3 м, від сараю – 4 м, від госпблоку – 1 м.
• Від червоної лінії вулиці до будь-якої будівлі – не менше 5 м.

Зазвичай при плануванні територія ділянки ділиться на три зони:

• Житлову. Під неї рекомендується відводити 11 % площі.
• Господарську.
• Зону відпочинку. Під неї і господарську зазвичай відводиться 14-16 % площі.
• Садово-городню (до 77 %).