Первісні і похідні способи виникнення права власності

Про реєстрацію

Ми вивчили похідні способи виникнення права власності. Про початкових теж не забули. Вже неодноразово було сказано, що після отримання статусу власника потрібно зареєструвати свої права. Зробити це можна в Росреестре, в МФЦ або в кадастровій палаті.

Зазвичай на видачу документів про право власності на нерухомість витрачається близько 5 днів. Людині видають виписку з ЕГРП, яка буде служити підтвердженням статусу власника.

До реєстрації у Росреестре громадянин може вважатися власником об’єкта? Так. За законом це так. Але в дійсності без держреєстрації довести зазначений факт буде проблематично. І вчиняти юридично значущі операції теж не вийде.

Відповідно, без реєстрації в Держреєстрі людина буде повноправним власником, чиї права частково обмежені реаліями.

Документи для реєстрації

Що стане в нагоді людині для реєстрації прав власності при будь-яких обставин? Паперів не так вже й багато.

До них відносять:

• посвідчення особи;
• квитанцію з оплаченою митом (не завжди);
• правовстановлюючі документи;
• папери на майно, якщо вони є;
• свідоцтва про народження (для неповнолітніх).

Похідні способи виникнення права власності (націоналізація і приватизація і так далі) зустрічаються повсюдно.