Первісні і похідні способи виникнення права власності

Приватизація

В Росії досить активно люди приватизують житло. Це теж похідний спосіб виникнення права власності. Тільки в цьому випадку вони переходять від держави приватній особі.

На приватизацію можуть сподіватися тільки громадяни, прописані в житло і мають або ордер або договір соціального найму. Треті особи, які ніяк не пов’язані з квартирою/будинком не можуть скористатися таким правом.

У РФ доступна одна безкоштовна приватизація. Після звернення в житлову адміністрацію та розгляду заздалегідь підготовленого пакету документів з громадянами укладається угода про приватизацію. Ця правоустанавливающая папір стане в нагоді в майбутньому при оформленні прав власності.

Обмін та викуп

Похідні способи придбання права на нерухомість включають в себе викуп і обмін. У першому випадку мається на увазі щось на кшталт купівлі прав на об’єкт. У власника їх викуповують.

При обміні, як не важко здогадатися, відбувається заміна прав на майно між усіма учасниками процесу. Відповідні угоди підписуються у нотаріуса, після чого вони можуть бути використані для держреєстрації. Брати участь у процесах здатний кожен повнолітній громадянин. Якщо в операції задіяні діти, то їх інтереси представляються батьками і органами опіки.