Первісні і похідні способи виникнення права власності

Продаж і купівля

До похідним способом виникнення права власності відноситься договір купівлі-продажу. Купівля об’єктів є найпоширенішим випадком стати господарем майна. У цій ситуації права власності будуть переходити від продавця покупцям. Другими можуть виступати організації і будь-які громадяни.

Правовстановлюючим документом є договір купівлі-продажу. Він допоможе зареєструвати право власності на нерухомість в Росреестре.

Коли людина стає повноправним власником покупки? Якщо в договорі нічого про це не сказано, то з моменту його укладення. Але, як правило, прийнято вважати, що власність підлягає оформленню після повної її оплати. У підтвердження цього продавець видає спеціальну розписку.

Іпотека

До похідних способів набуття права власності належать іпотечні угоди. Незважаючи на те, що громадянин бере майно в кредит, воно все одно буде вважатися що належить боржнику.

До моменту повної розплати за рахунками юридично важливі угоди з майном можна буде проводити за згодою кредитора. Іпотечний договір в майбутньому разом з платіжками за кредитами буде підставою реєстрації прав на “недвижку”.