Орендні канікули – що це таке? Як прописати орендні канікули в договорі, зразок

Причини зниження платежів

Угода орендних канікул може передбачати зниження вартості виплат. Нерідко трапляється так, що орендар по ряду певних причин не може виплатити грошові кошти відразу і в повному обсязі, або він віддає виплату лише частково. Звернути увагу на недоліки приміщення слід до підписання договору. У такому випадку їх можна використовувати як засіб для досягнення зниження вартості оренди на законних підставах. Ніколи точно невідомо, як буде розвиватися бізнес. Тому слід готуватися до можливих труднощів заздалегідь і спробувати знизити вартість платежу оренди. Причинами такої дії можуть служити наступні фактори:

• Потреба в добудові або переплануванні приміщення.
• Проведення оздоблювальних і ремонтних робіт.
• Необхідність у проведенні оснащення особливою технікою, необхідною орендареві.
• Тривалий переїзд знімає приміщення особи.

Орендодавцю варто звернути увагу на результативні механізми залучення потенційних клієнтів. Одним з таких ходів є пошук орендарів на етапі, коли фактично приміщення ще не готове до здачі. Іншим механізмом є утримання знімає особи від спроби розірвати договір в період обмеженою експлуатації використовуваного об’єкта (наприклад, лише її невеликої частини, тому що все інше ще добудовується).