Оренда і продаж муніципального майна

Передача майна за договором оренди

Договір оренди будь-якого нежитлового приміщення повинен укладатися письмово одним документом за підписом обох сторін. Згідно з цим договором орендодавець повинен передати в тимчасове використання конкретну будівлю, споруду або приміщення. В орендному договорі обов’язково має бути зазначено це майно, його технічний стан, місцезнаходження, площа та інші характеристики. Передача в оренду таких об’єктів майна здійснюється згідно з передавальним актом або іншим документом, що свідчить про те, що об’єкт переданий у користування орендаря. Акт повинен бути складений у двох примірниках – для обох сторін цього договору. Через 5 днів після укладення угоди орендодавець повинен надати наймачеві майно, що є предметом даного орендного договору.

Продаж муніципального (державного) майна

Процес продажу муніципального майна контролюється законом «Про приватизацію державного та муніципального майна». Приватизація – це відчуження майна, яке знаходиться у праві власності муніципальних утворень, право власності юридичних або фізичних осіб. Цей процес носить безоплатно характер.

Придбати знаходиться в процесі продажу муніципальне майно мають право будь-які юридичні, а також фізичні особи. Цей список виключає унітарні підприємства, муніципальні або державні установи. Це стосується також тих юридичних осіб, у яких у статутному капіталі міститься більш як 25 % засобів, що належать державі або його суб’єктам. Існує спеціальний сайт з продажу муніципального майна, офіційно надає інформацію з цього питання. Порядок приватизації майна, яке міститься в муніципальній власності, узгоджується з нормативними актами держави, а також його суб’єктів.