Оренда і продаж муніципального майна

Важливість заяви

Всі питання про отримання в оренду будь-якого федерального майна вирішуються тільки на підставі заяви від визначеного законом кола фізичних чи юридичних осіб, російських або закордонних. Також сюди відносяться міжнародні організації, які мають резолюцію про те, що вони є балансоутримувачами.

Що ще необхідно?

Крім заявки (заяви) на оренду, заявник повинен надати у спеціальний Комітет з управління муніципальним (федеральним) майном наступні документи:

• Оригінали установчих документів підприємства, яке отримує в оренду майно, або їх копії, засвідчені в нотаріальному порядку, якщо йдеться про юридичних осіб. Якщо договір оренди має намір укласти фізична особа як індивідуальний підприємець, то від нього буде потрібно свідоцтво про реєстрацію приватного підприємництва.
• Баланс підприємства, яке в договорі оренди майна буде виступати як орендар.

• Довідка про наявність заборгованості з оплати комунальних платежів або орендної плати.
• Довідка, завірена податковим органом, про наявність або відсутність заборгованостей за всіма видами обов’язкових платежів.

Під час розгляду заявок на надання оренди особливо враховуються наявність або відсутність заборгованості за податковими зобов’язаннями та своєчасність здійснення платежів за орендними зобов’язаннями. Для того щоб обмежити максимальні терміни оформлення орендних договорів, такий термін чітко регламентований і становить 1 місяць з дня надання наймачем повного пакета відповідних документів.