Обовязки та відповідальність сторін за договором купівлі-продажу

Реалізація майнового права. Основи

Правила щодо переходу майнових прав у відповідності з певною угодою формуються за допомогою закону з точки зору твори самої процедури. Але це положення зовсім не говорить про те, що в разі оплатної передачі прав виключається їх реалізація. Таким чином, за пунктом четвертим статті 454 ЦК РФ нормативи щодо офіційного договору у відповідності з загальними правилами використовуються виключно щодо реалізації майнових прав. Крім процедури відчуження прав при умові згоди правовласника, абсолютно всі права майнового характеру можуть бути продані в процесі публічних торгів у виконавчому порядку рішень суду.

Важливо доповнити, що на сьогоднішній день відомо безліч різновидів щодо майнових прав, здатних до оборотності. Вони дуже різні в плані своєї природи. Так, найбільш поширеними є корпоративні і зобов’язальні права, а також майнові права, які укладені безпосередньо в цінні папери.

Реалізація зобов’язальних прав

Під зобов’язальним правом слід розуміти возмездную уступку вимоги у відповідності з правилами, передбаченими пунктом першим главою 24 ГК РФ. Важливо знати, що умови щодо договірного угоди про купівлю-продаж нерідко викладаються безпосередньо в угоді з приводу поступки права (вимоги).

До речі, сьогодні широко відома практика інкорпорування майнових прав на цінні папери. Тоді використовуються правила щодо передачі прав, що засвідчені допомогою цінного паперу, що регламентується статтею 146 ГК РФ. Основною відмінністю у даному разі є те, що умови договору на утримання цінних паперів ні за яких обставин не включаються, незалежно від методу передачі об’єкта угоди. Крім того, наприклад, позначка на придбання векселя у змісті передавального напису веде до нікчемності безпосередньо угоди.

Важливо згадати, що обов’язки продавця щодо передачі прав, що засвідчені допомогою цінних паперів, різняться залежно від типології останніх. Так, якщо йдеться про цінні папери на пред’явника, то вони будуть вважатися виконаними грамотно лише після вручення даних цінних паперів покупцю. Якщо ж справа стосується цінних паперів ордерного характеру, то обов’язки продавця є виконаними правильно тоді, коли цінні папери направляються в сторону покупця з грамотно оформленими на них індосаментами. Крім того, цінні папери іменного походження на сьогоднішній день відомі у двох типологіях: по-перше, важливу роль грають ті цінні папери, власники яких так чи інакше зазначаються в реєстрі емітента (іменуються такого роду об’єкти власне іменними); по-друге, широко популярні ті папери, для власників яких ведення такого реєстру неактуально (ректа-папери).