Обовязки та відповідальність сторін за договором купівлі-продажу

Відповідні наслідки

Відповідальність сторін договору купівлі-продажу земельної ділянки або іншого нерухомого майна виникає, як правило, внаслідок порушення договірних умов. Так, порушення, пов’язані зі строками оплати з боку покупця, так чи інакше тягнуть виникнення безпосередньо у продавця права вимоги грошових коштів згідно з пунктом третім статті 486 ГК РФ. Крім того, продавець наділяється абсолютним правом вимагати сплату з боку покупця відсотків за недотримання термінів за статтею 395 ГК РФ. Якщо ж покупець затримує оплату в процесі придбання нерухомого майна в кредит, продавець виявиться правим, якщо зажадає її по пункту третього статті 488 ГК РФ або ж поверне несплачену нерухомість собі.

Наприклад, характеризує договір купівлі-продажу підприємства відповідальність сторін говорить про те, що порушення строків передачі нерухомого майна з боку продавця у напрямку покупця часто мають місце тоді, коли обумовлено умова попередньої оплати. Таким чином, при невиконанні продавцем передачі нерухомості після проведення перерахування на його рахунок грошових коштів по передоплаті з боку покупця доречно нарахування відсотків за статтею 395 ГК РФ безпосередньо до того моменту, як нерухоме майно буде все-таки передано або сума, сплачена покупцем, йому повернеться.