Нікчемний правочин вважається недійсним з моменту… Стаття 166 ЦК РФ. Оспорювані і нікчемні правочини

Віктор Кузьмін
1 minute

Що додати до позову?

Підстави повинні бути додані до позову і слугують приводом для порушення цивільної справи. Постраждала сторона повинна вказати причину визнання угоди недійсною. Крім того, до позовної заяви повинні бути додані відповідні документальні докази факту порушення:

  • Угода, на підставі якої власність була передана покупцеві.
  • Розписки в отриманні грошових коштів, які підтверджують факт оплати угоди.
  • Документальне підтвердження факту порушення правил реєстрації договору в Росреестре.
  • Довідки, що підтверджують факт підписання угоди недієздатною особою.
  • Документація, що встановлює право (якщо операція проведена з перевищенням повноважень юридичної особи). Супровід угод з нерухомістю – справа дуже відповідальна.

    • В окремих випадках можуть знадобитися показання свідків, особливо якщо мова йде про погрози, шантаж, насильство і примус власника до підписання угоди.

    Позивач може також вказати в позовній заяві на спроби проведення реституції та запобігання відчуження власності на користь другої сторони. При цьому потрібно докласти докази даних дій, а саме отримане відповідачем під розпис письмове повідомлення про претензії позивача. Краще відправити його поштою з повідомленням про отримання. Іноді може знадобитися звернення в поліцейську ділянку і написання заяви про зазіхання третіх осіб на майно власника. Ця заява також стане ще одним доказом у суді.

    Отже, нікчемний правочин вважається недійсним з моменту його вчинення. І хоча звернення до суду не вимагає, але часто без цього вирішити ситуацію не вдається.

    1 2 3 4 5 6