Комунальна квартира – це що таке? Особливості, правила проживання та права власників

Правила і вимоги

Життя в комуналці має деякі недоліки. Спільне проживання з іншими людьми, у яких свої уявлення про життя, практично не обходиться без неприємних моментів. Часто з’являються розбіжності з-за прибирання, шуму, не дотримання порядку на спільній території.

Комунальна квартира – це те приміщення, де всі мешканці повинні дбайливо і шанобливо ставитися до меблів, предметів побуту. Власник нерухомості може без дозволу сусідів:

Сусіди бувають незадоволеним і вважають, що проживання інших осіб є обмеженням їх прав. Якщо людина палить в приміщенні, слід звернутися в правоохоронні органи. Невдоволення виникає через домашніх тварин. На здаваної частини повинна виконуватися прибирання і ремонт.

Оплата

Як оплачуються комунальні послуги в комунальних квартирах? За електроенергію, газ та інші послуги мешканці вносять на основі площі кімнати. Враховуються і лічильники, розташовані в кімнатах. Мешканцями оплата виконується з використанням своїх замірів. Оплата за загальну територію виконується за домовленістю власників.

Якщо в кімнатах відсутні прилади обліку, за послуги оплачують за домовленістю. Це здійснюється з урахуванням кількості проживаючих або по площі. Якщо сторонами не вирішується це питання самостійно, то діють такі правила:

Необхідно контактувати з сусідами, щоб домовитися про оплату комунальних послуг в комунальних квартирах. При бажанні складається угода щодо визначення порядку використання спільного майна. У суді вирішується питання, якщо власник має заборгованість за комунальні платежі в комунальній квартирі і не хоче його оплачувати. Інші мешканці не повинні вирішувати цю проблему, несучи фінансові втрати.